Повестка дня общего собрания

С 15.11.2021г по 28.11.2021г в садоводстве состоится
общее собрание в форме заочного голосования
(Постановления №121 от 24.09.2021г
«О мерах по противодействию распространению в СПб новой короновирусной инфекции»)

Место проведения общего собрания СНТ «Звёздочка»:
г. Санкт-Петербург, ул. Грибакиных, территория садоводства, 3-я линия, помещение правления. Бюллетени для голосования и пакет документов, рассматриваемый на общем собрании, будут направлены по согласованию с садоводами Почтой России, по электронной почте или переданы (вручены) лично. Разъяснения порядка голосования приведены в бюллетенях для голосования.

1. Прием новых членов и исключение из членов СНТ «Звёздочка».

2. Отчёт Правления СНТ «Звёздочка» о проделанной работе за отчетный период.

3. Отчёт ревизионной комиссии СНТ «Звёздочка» за 2020 год.

4. Утверждение сметы СНТ «Звёздочка» на 2022 год и ее финансово-экономического обоснования.

5. Обеспечение безопасности и доступа на территорию СНТ «Звёздочка».

6. Реконструкция и строительство водопровода.

Обновлено: 05.11.2021:
ВНИМАНИЕ: в размещенном ранее тексте объявления повестки дня Общего Собрания в пункте 4 была допущена опечатка: указан 2021 год. Следует понимать пункт 4: «Утверждение сметы СНТ Звездочка на 2022 год и ее финансово-экономического обоснования».

Правление СНТ «Звездочка»

Общее собрание

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СНТ «ЗВЁЗДОЧКА»

Правлением СНТ «Звёздочка» принято решение о проведении общего собрания садоводов СНТ «Звёздочка».

В связи с действующими коронавирусными ограничениями и на основании Постановления №121 от 24.09.2021г «О мерах по противодействию распространению в СПб новой короновирусной инфекции» собрание будет проводиться в заочной форме.
Собрание будет проведено в октябре-ноябре 2021 года.

Правление СНТ «Звездочка»
18.10.2021

Решения общего собрания членов СНТ «Звёздочка» 18.10.2020 года

  1. Не принимать Кокарева А.В. в число членов СНТ «Звёздочка».

  2. Признать работу правления СНТ «Звёздочка» за отчётный период удовлетворительной.

  3. Утвердить отчёт ревизионной комиссии по финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Звёздочка» за 2019 год.

  4. Избрать председателем СНТ «Звёздочка» на следующий двухлетний срок Фролкову А.Н.

  5. Избрать членами Правления СНТ «Звёздочка» на следующий двухлетний срок Прусакова А.А. и Луцкевича А.М.

  6. Избрать членами ревизионной комиссии СНТ «Звёздочка» на следующий двухлетний срок Иванову О.И., Малинину Т.Л. и Тузову И.В.

  7. Утвердить смету СНТ «Звёздочка» на 2021 год.

  8. Не оформлять земли общего пользования в долевую собственность.

Материалы к общему собранию

  • Отчет правления о проделанной работе за отчетный период
  • Отчет ревизионной комиссии с пояснительной запиской за 2019 год
  • Смета на 2021 год и финансово-экономическое обоснование

ФЭО

Смета Звездочка на 2021 год

Повестка дня общего собрания

с 25.09.2020г по 09.10.2020г в садоводстве состоится
общее собрание в форме заочного голосования
(Федеральный Закон № 307-ФЗ от 31.07.2020)

Место проведения общего отчетно-перевыборного собрания СНТ «Звёздочка»:
г. Санкт-Петербург, ул. Грибакиных, территория садоводства, 3-я линия, помещение правления. Бюллетени для голосования и пакет документов, рассматриваемый на общем собрании, будут направлены по согласованию с садоводами Почтой России, по электронной почте или переданы (вручены) лично. Разъяснения порядка голосования приведены в бюллетенях для голосования.

Повестка дня:
1. Прием новых членов и исключение из членов СНТ «Звёздочка».
2. Отчёт Правления СНТ «Звёздочка» о проделанной работе за отчетный период.
3. Отчёт ревизионной комиссии СНТ «Звёздочка» за отчетный период.
4. Выборы председателя СНТ «Звёздочка».
5. Выборы членов Правления СНТ «Звёздочка».
6. Выборы членов ревизионной комиссии СНТ «Звёздочка».
7. Утверждение сметы СНТ «Звёздочка» на 2021 год.
8. Предложение оформить земли общего пользования в долевую собственность
(Предложение Ганистратенко С.В., поступившее на официальную почту садоводства)

Общее собрание

30 августа Правлением СНТ «Звёздочка» принято решение о проведении отчетно-выборного собрания в заочной форме (ФЗ № 307 от 31.07.2020). Если у вас есть предложения по кандидатурам членов правления, председателя правления и членов ревизионной комиссии — просим вас в срок по 5 сентября включительно предоставить Ваши предложения в Правление. Также просим сообщить о предпочтительном способе передачи Вам бюллетеня и материалов для проведения собрания (электронная почта, лично в руки, почтой России).

Подключение сезонного водопровода

Согласно решению Общего собрания СНТ «Звёздочка» (Протокол No15/19 от 08.06.2019), начиная с сезона 2020 г. сезонное водоснабжение участков на территории СНТ «Звёздочка» производится ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО через персональные приборы учёта потребляемой воды – водосчётчики, расположенные на дорожках общего пользования СНТ.

Краткая инструкция по подключению: ЗДЕСЬ

Полные условия подключения: ЗДЕСЬ

Проект Устава

На общем собрании садоводов было предложено желающим получить в Правлении печатный экземпляр устава для ознакомления. В связи с тем, что за прошедшее с общего собрания время никто из садоводов так и не взял Устав, и с учетом необходимости ознакомить садоводов с текстом проекта Устава и получить их предложения, Правление выкладывает проект Устава на официальном сайте СНТ Звездочка, чтобы все наши садоводы могли с ним ознакомиться.

Ustav-SNT-Zvezdochka

Общее собрание — 23.11.2019

23 ноября 2019 года, в субботу, в 12.00 часов в садоводстве на 78 участке (за дотом) состоится очередное собрание садоводов.

Повестка дня

1. Прием новых членов в СНТ.
2. Исключение из членов СНТ «Звёздочка» Зуева В.Г. (уч-к №10).
3. Доклад председателя правления по текущим вопросам.
4. Уточнение процедуры оформления участков 1,4,7,10 и участка СНТ в собственность в связи с оспариванием садоводом Зуевым В.Г. решения общего собрания от 08.06.2019 года (Протокол №15/19).
5. Устав в соответствии с 217-ФЗ.
5.1. Вынесение на обсуждение садоводам проекта Устава СНТ, соответствующего 217-ФЗ.
5.2. Утверждение способов оповещения садоводов о проведении общих собраний членов СНТ «Звёздочка».
6. Вопрос о юридическом оформлении ЛЭП садоводства.
7. Подтверждение полномочий правления по оперативному управлению имуществом общего пользования.
8. Целевой взнос на информационные таблички на линии СНТ.
9. Утверждение сметы и её финансово-экономического обоснования на 2020г.
10. Разное.

Общее собрание садоводов

08 июня 2019 года, в субботу, в 12.00 часов
в садоводстве на 78 участке (за дотом) состоится
очередное собрание садоводов.

Повестка дня
1. Прием новых членов в СНТ и исключение из членов СНТ.
2. Доклад председателя о работе Правления за 2018 год.
3. Доклад ревизионной комиссии.
4. Утверждение сроков оплаты взносов и коммунальных платежей.
4.1. Утверждение пени за просрочку оплаты членских взносов.
4.2. Утверждение пени за просрочку оплаты коммунальных услуг.
5. Ограждение: ремонт внешнего забора СНТ «Звёздочка».
6. Водоснабжение СНТ, вопрос учёта воды.
7. Демонтаж старой ЛЭП.
8. Электрификация СНТ «Звёздочка».
9. Очистка дренажной канавы по ул.Грибакиных.
10. Разное.

Оплата взносов с 2019 года

Уважаемые садоводы! С 1 января вступил в действие 217-й Федеральный Закон, регламентирующий деятельность СНТ. Согласно статье 14, пункт 3, все взносы должны осуществляться непосредственно на расчетный счет. Возможность принятия наличных денежных средств в кассу садоводства новым законом не предусмотрена. Реквизиты для платежей находятся в разделе «Реквизиты» нашего сайта. Там же есть образец оплаты через Сбербанк.Онлайн. Не забывайте указывать в назначении платежа показания счетчиков!

Оплатите взносы за 2018 год!

Уважаемые садоводы! Убедительно просим оплатить взносы за 2018 год до 29 декабря. В следующем году по решению общего собрания на долг будут начисляться пени! Учтите, платежи, сделанные 29-31 декабря, поступят на счет СНТ только в следующем году — и на них будут начислены пени.

Общее собрание

Общее отчетно-выборное собрание садоводов СНТ «Звёздочка» состоится 13 октября 2018 года, в субботу, в 12 часов на участке 78 (за ДОТом).

Повестка дня:

1) Прием новых членов в садоводство и исключение выбывших.
2) Доклад председателя о работе Правления за 2017 год
3) Доклад ревизионной комиссии
4) Выборы Правления СНТ «Звёздочка»
5) Выборы председателя Правления СНТ «Звёздочка»
6) Модернизация и строительство водопроводной системы садоводства.
7) Демонтаж старой ЛЭП.
8) Уттверждение расходов СНТ (сметы) на 2019 год
9) Разное.

ВНИМАНИЕ!!! Отключение старой ЛЭП — с 1 сентября!

От ПАО «Звезда» получено уведомление о том, что в связи с ремонтно-строительными работами на подстанции электропитание садоводства от завода будет прекращено 1 сентября 2018 года.

В садоводстве построена и запущена в эксплуатацию новая ЛЭП, всем садоводам, еще не осуществившим переключение на нее, рекомендуется сделать это. Садоводам участков 1-15 необходимо обратиться по данному вопросу в Ленэнерго.

Слушания о внесении изменений в Генплан Санкт-Петербурга

Уважаемые садоводы!

В распоряжении Правления оказалась информация о том, что 23.06.2018 г. в 11:00 в помещении Администрации Невского района (СПб., пр. Обуховской обороны, д. 163) будут проводиться слушания о внесении изменений в Генплан Санкт-Петербурга.

На данный момент по Генеральному плану СПб земля, на которой находится СНТ, относится к зоне Р3 – «зона отдыха, спорта, досуга и развлечений, туризма и санаторно-курортного лечения, гостиниц и пансионатов различного вида дачного фонда». В то время, как для СНТ предусмотрена зона 1ЖД – «зона застройки односемейными (индивидуальными) жилыми домами (отдельно стоящими и/или блокированными), коллективных садоводств, с включением объектов общественно-деловой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием проживающего населения». На данный момент известны случаи, когда СНТ, находящиеся в рекреационной зоне, имели сложности с приватизацией земли, регистрацией садовых домов – и даже отменой приватизации — в связи с нецелевым использованием земли. Значительная часть садоводств, находящихся в черте города СПб, имеют упомянутый выше статус 1ЖД. Некоторые садоводства, находящиеся в зоне Р, уже подали заявления о пересмотре зоны земель под ними в рамках слушаний 23.06.

Считаете ли Вы необходимым подать нашему садоводству заявку о смене зоны?

Правление садоводства, не считая себя в праве самостоятельно решить этот вопрос, но считая его крайне важным с точки зрения самого существования садоводства на данных землях, просит садоводов в кратчайшие сроки (не позже 21.06.2018 г.) высказать свое согласие или несогласие по данному вопросу и при наличии аргументированного мнения срочно ознакомить с ним правление.

Свою позицию просьба довести до Членов Правления посредством электронной почты — dacha.1950@mail.ru ,SMS, или телефонного звонка не позднее 21.06.2018г.

Генеральный план Санкт-Петербурга 2015-2025. Карта границ функциональных зон.

Оплата электроэнергии

Порядок оплаты электроэнергии по новой лини: абонент снимает показания счетчика (раздельно день и ночь) в последний день месяца и производит оплату наличными в кассу садоводства или банковским платежом на расчетный счет в течении последующих 7 календарных дней.

Данные сроки оплаты продиктованы необходимостью СНТ своевременно оплачивать счета, выставляемые Петербургской Сбытовой Компанией, во избежание штрафных санкций.

Тарифы на электроэнергию: ДЕНЬ — 4,55 руб за кВт/ч, НОЧЬ — 2,62 руб за кВт/ч.

Подключение к новой электросети

Правление СНТ «Звездочка» сообщает, что работы по созданию внутренней электросети СНТ завершены.

Созданная в СНТ линия электропередач построена и укомплектована в полном объеме, подключена к сетям ЛенЭнерго, испытана и передана в эксплуатацию. При подключении к ней Абонентам обеспечивается электрическая мощность 15 кВт трехфазного тока.

Подключение Абонентов к новой внутренней электросети СНТ выполняется по договору с СНТ «Звездочка» ООО «СтройМонтажБур» – компанией-подрядчиком, выполнившим работы по созданию новой внутренней электросети СНТ, в соответствии с документом «Технические условия для присоединения к электрическим сетям садовых домов, расположенных в СНТ «Звездочка»» и согласно спискам, подаваемым правлением СНТ.

При подключении абоненту на наружной стене дома устанавливается узел учета (счетчик потребляемой электроэнергии предписанного типа с автоматами защиты, смонтированный в вандалоустойчивом металлическом ящике), который соединяется с предусмотренной для данного абонента точкой подключения к электросети СНТ посредством кабельной линии, выполненной из кабеля марки СИП 16 или аналогичного, с установкой необходимых пломб.

Стоимость выполнения работ по подключению абонента к электросетям СНТ составляет 24 (двадцать четыре) тыс. руб.(По состоянию на 15.02.2018 г. В дальнейшем указанная стоимость может быть пересмотрена ввиду инфляции рубля, изменения стоимости комплектующих изделий или по иным объективным причинам). В указанную стоимость входят:

— Абонентский узел учета в сборе (счетчик потребляемой электроэнергии предписанного типа, автоматы защиты, металлический ящик в вандалоустойчивом исполнении, детали и узлы крепления, техническая документация);
— Установка абонентского узла учета в месте, согласованном с Абонентом и соответствующем требованиям «Технических условий…» (Предусматривается установка абонентского узла учета на ближайшей к точке подключения стене садового дома Абонента. Если Абонент настаивает на ином варианте установки узла учета и это вызывает необходимость установки дополнительных опор, существенно увеличивает расход электрического кабеля на создание линии подключения узла учета к точке подключения или существенно увеличивает трудоемкость работ по подключению Абонента, Подрядчик оставляет за собой право выставить Абоненту дополнительный счет, в котором будут учтены указанные издержки);
— Изготовление и монтаж кабельной линии для подключения узла учета к точке доступа, включая требуемые комплектующие изделия и расходные материалы, и ее подключение к абонентскому узлу учета;
— Подключение кабельной линии к точке доступа сети электроснабжения СНТ, включая проведение требуемых проверок и установку пломб.

Гарантия на выполненные работы – 1 год.

Образец абонентского узла учета, устанавливаемого при подключении Абонента к электросетям СНТ, имеется в распоряжении Правления СНТ и доступен для ознакомления.

Подключение внутренних сетей абонента к узлу учета в состав работ по подключению абонента к электросетям СНТ не входит. Указанные работы могут быть выполнены Абонентом любым законным способом, в т.ч. в результате привлечения Подрядчика, его специалистов, электрика СНТ (по согласованию сторон).

Для подключения к электросетям СНТ Абонент должен:

— Написать заявление с просьбой о подключении своего участка к электросетям СНТ и подать его в Правление СНТ или Председателю Правления СНТ;
— Внести в кассу СНТ или перечислить на расчетный счет СНТ средства для оплаты стоимости подключения;
— В назначенное время обеспечить доступ специалистов и техники Подрядчика к месту выполнения работ и присутствовать при выполнении работ;
— Согласовать с Подрядчиком место установки абонентского узла учета;
— По завершении работ подписать трехсторонний акт сдачи-приемки работ.

После подписания трехстороннего акта сдачи-приемки работ Абонентом, Заказчиком (СНТ «Звездочка») и Подрядчиком (ООО «СтройМонтажБур») абонентский узел учета запитывается от электросетей СНТ и на него начинает действовать гарантия, установленная Подрядчиком.

Работы по подключению Абонентов к электросетям СНТ будут выполняться по мере формирования групп Абонентов, обеспечивающих загрузку бригады специалистов Подрядчика, выполняющих работы по подключению.

Примечания:

— В связи с вводом в эксплуатацию новой внутренней сети электроснабжения СНТ ранее существовавшая в СНТ «Звездочка» сеть электроснабжения, обеспечивавшая в ограниченном объеме электроснабжение СНТ от сетей ОАО «Звезда», в связи с аварийным состоянием будет в ближайшее время отключена от сетей питания и демонтирована.
— Подключение абонентов к новой внутренней электросети СНТ выполняется при условии уплаты ими целевого взноса на электрификацию СНТ (согласно решению общего собрания садоводов СНТ «Звездочка», протокол №7/16 от 18.06.2016). Лица, не уплатившие указанный взнос, к подключению допущены не будут.
— Для внесения наличных средств в кассу СНТ: кассир СНТ принимает платежи каждую субботу, с 12:00 по 14:00 мск., в помещении Правления СНТ.
— Для перечисления средств на расчетный счет СНТ: СНТ «Звёздочка», ИНН 7811114636, КПП 781101001, ОГРН 1037825035016, 192012, г. Санкт-Петербург, ул. Грибакиных, д.40, р/с 40703810594510001316, к/с 30101810100000000778, БИК044030778, Северо-Западный филиал ПАО РОСБАНК.

Режим работы органов управления и сотрудников СНТ

1. Прием садоводов председателем и членами правления: 1 суббота каждого месяца с 14 до 15 часов.
2. Прием письменных обращений садоводов осуществляется следующим образом:
— На почтовый адрес: 192012 СПб, ул. Грибакиных, дом 40, садоводство «Звёздочка».
— На адрес электронной почты (e-mail): dacha.1950@mail.ru
— Путем личного посещения в часы приема садоводов председателем и членами правления, (см. п. 1)
3. Прием платежей от садоводов осуществляется следующим образом:
— Перечислением средств на расчетный счет СНТ. Реквизиты.
— Путем оплаты наличными денежными средствами казначею садоводства.
4. Приемное время казначея СНТ: каждая суббота с 12 до 14 часов.
Примечание : Председатель организует собрания правления по мере необходимости, но не реже 1 раза в месяц.
Примечание: В служебные обязанности бухгалтера не входит общение с садоводами.
5. Обращения садоводов по финансовым вопросам направляются в ревизионную комиссию СНТ по официальным адресам СНТ с пометкой «для ревизионной комиссии».
6. Заявки электрику и сантехнику принимаются путем самостоятельной записи в журнал заявок. Журнал доступен в часы работы казначея.

Общее собрание

Общее собрание состоится 02.09.2017

в 12:00 на участке 78 (у ДОТа)

Повестка дня:

1. Прием новых членов и исключение выбывших.
2. Доклад председателя правления о состоянии дел.
3. Отчёт ревизионной комиссии.
4. Электроснабжение СНТ.
5. Утверждение расходов СНТ (сметы) на 2018 год.
6. Утверждение текста «Регламента проживания в СНТ».
7. Утверждение текста «Договора с индивидуалом».
8. Разное.

В связи с принятием 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ВЕДЕНИИ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» правление разрабатывает новые версии основных документов. В ближайшее время они будут доступны для ознакомления.

Новые тарифы

В связи с изменением с 1 июля 2017 года тарифов на электроэнергию и водоснабжение, при оплате полученных ресурсов следует применять следующие значения тарифов:
4.60 руб. за один Квт/Час электроэнергии полученной после 1 июля 2017 года.
36.21 руб. за один кубический метр воды полученной после 1 июля 2017 года.
Лицам, оплатившим полученные ресурсы по старым тарифам, следует сделать перерасчет и осуществить доплату.

До июля 2017: Тарифы: вода — 27,4 руб за куб.метр, электричество — 4,4 руб за квт.
Членский взнос — 8,81 руб за кв.метр, целевой взнос на электричество 15000 руб.

Реквизиты садоводства для оплаты по безналичному расчету ЗДЕСЬ.
Образец платежного поручения ЗДЕСЬ.