Подключение электричества

Уважаемые садоводы, информируем вас, что с заводом Звезда расторгнут договор на электропитание садоводства. Данное действие должно было произойти еще 19.12.2017 по условиям договора на прямое подключение к Ленэнерго. Однако по просьбе садоводства завод перенес срок отключения. Дальнейшая работа с заводом Звезда невозможна в связи с ремонтом подстанции, от которой запитано садоводство.

Напоминаем, что садоводам участков 1-15 необходимо обращаться за подключением непосредственно в Ленэнерго в связи с тем, что обслуживание сети на данном участке садоводства находится в зоне ответственности Ленэнерго.

Всем остальным садоводам необходимо обратиться в Правление с целью подключения к сети СНТ. Подрядчик информирует нас, что с 1 октября стоимость подключения увеличится на 20 процентов.

ВНИМАНИЕ!!! Отключение старой ЛЭП — с 1 сентября!

От ПАО «Звезда» получено уведомление о том, что в связи с ремонтно-строительными работами на подстанции электропитание садоводства от завода будет прекращено 1 сентября 2018 года.

В садоводстве построена и запущена в эксплуатацию новая ЛЭП, всем садоводам, еще не осуществившим переключение на нее, рекомендуется сделать это. Садоводам участков 1-15 необходимо обратиться по данному вопросу в Ленэнерго.

О борщевике

В Подмосковье ввели штрафы до миллиона рублей за отказ от борьбы с борщевиком

Депутаты Мособлдумы приняли закон об обязательной борьбе с ядовитым растением борщевик Сосновского, после контакта с которым у людей возникают ожоги. По закону граждане и юридические лица будут должны удалять борщевик до его бутонизации и начала цветения.

Собственников земли, которые откажутся удалять опасное растение, привлекут к административной ответственности. Гражданам грозят штрафы от двух до пяти тысяч рублей, должностным лицам — от 20 до 50 тысяч рублей, юридическим лицам — от 150 тысяч до одного миллиона рублей.

Подключение к Ленэнерго участков 1-15

Правление СНТ «Звёздочка» доводит до сведения садоводов участков с 1 по 15 (кроме участков 8, 11 и 14), что им необходимо в кратчайшие сроки обратиться в клиентский зал Ленэнерго по адресу: ул.Красного Текстильщика 10-12 лит О для подачи заявки на технологическое присоединение к сетям Ленэнерго.

Слушания о внесении изменений в Генплан Санкт-Петербурга

Уважаемые садоводы!

В распоряжении Правления оказалась информация о том, что 23.06.2018 г. в 11:00 в помещении Администрации Невского района (СПб., пр. Обуховской обороны, д. 163) будут проводиться слушания о внесении изменений в Генплан Санкт-Петербурга.

На данный момент по Генеральному плану СПб земля, на которой находится СНТ, относится к зоне Р3 – «зона отдыха, спорта, досуга и развлечений, туризма и санаторно-курортного лечения, гостиниц и пансионатов различного вида дачного фонда». В то время, как для СНТ предусмотрена зона 1ЖД – «зона застройки односемейными (индивидуальными) жилыми домами (отдельно стоящими и/или блокированными), коллективных садоводств, с включением объектов общественно-деловой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием проживающего населения». На данный момент известны случаи, когда СНТ, находящиеся в рекреационной зоне, имели сложности с приватизацией земли, регистрацией садовых домов – и даже отменой приватизации — в связи с нецелевым использованием земли. Значительная часть садоводств, находящихся в черте города СПб, имеют упомянутый выше статус 1ЖД. Некоторые садоводства, находящиеся в зоне Р, уже подали заявления о пересмотре зоны земель под ними в рамках слушаний 23.06.

Считаете ли Вы необходимым подать нашему садоводству заявку о смене зоны?

Правление садоводства, не считая себя в праве самостоятельно решить этот вопрос, но считая его крайне важным с точки зрения самого существования садоводства на данных землях, просит садоводов в кратчайшие сроки (не позже 21.06.2018 г.) высказать свое согласие или несогласие по данному вопросу и при наличии аргументированного мнения срочно ознакомить с ним правление.

Свою позицию просьба довести до Членов Правления посредством электронной почты — dacha.1950@mail.ru ,SMS, или телефонного звонка не позднее 21.06.2018г.

Генеральный план Санкт-Петербурга 2015-2025. Карта границ функциональных зон.

Ремонт водопровода

Ремонт поврежденного водопровода на территории 10002 начнется 11 мая, после 18 часов. На период замены крана будет отключена от снабжения ВСЯ территория садоводства.

ОБНОВЛЕНО: установлен новый кран, водоснабжение садоводства отключалось на 15 минут.

Субботник

12 мая 2018 года в 11.00 часов мы собираемся возле 78 участка у ДОТа для поздравления ветеранов нашего садоводства с Днем Победы. Все желающие принять участие в поздравлении приглашаются на мероприятие.

После этого состоится субботник по уборке прилегающей территории садоводства.

Явка на субботник обязательна !!!

Транспорт для вывоза мусора заказан на 15.00 часов. Мусор с участков не выносить.

ОБНОВЛЕНО: Спасибо всем, кто принял участие в субботнике. Прилегающая территория очищена, вывезен 12-кубовый грузовик мусора.

Повреждение водопровода

Вечером 2 мая 2018 года садоводы Кокарев А.В. и Зуев В.Г. через забор проникли на участок N 14 с целью самовольного подключения к сети водоснабжения садоводства. В результате ими был поврежден кран перекрытия воды, что привело к обильной протечке. Были вызваны сотрудники полиции и аварийная бригада Водоканала. В ночь на 3 мая водоснабжение садоводства временно отключалось, на кране была установлена аварийная заглушка. На данный момент, до выполнения ремонта системы, подключение летнего водопровода на территории 10002 невозможно.

Во время ремонтных работ, которые будут производится для устранения повреждения, возможно отключение всего садоводства от водоснабжения. Правление садоводства рекомендует иметь аварийный запас воды для срочных нужд.

Годовой взнос 2018

Правление садоводства просит садоводов оплачивать годовой членский взнос за 2018 год. По смете утверждена оплата по 10 рублей с квадратного метра площади участка. Оплату можно произвести в кассу садоводства наличными или безналичным переводом на р/счет, например — через Сбербанк Онлайн.

Оплата электроэнергии

Порядок оплаты электроэнергии по новой лини: абонент снимает показания счетчика (раздельно день и ночь) в последний день месяца и производит оплату наличными в кассу садоводства или банковским платежом на расчетный счет в течении последующих 7 календарных дней.

Данные сроки оплаты продиктованы необходимостью СНТ своевременно оплачивать счета, выставляемые Петербургской Сбытовой Компанией, во избежание штрафных санкций.

Тарифы на электроэнергию: ДЕНЬ — 4,55 руб за кВт/ч, НОЧЬ — 2,62 руб за кВт/ч.

Подключение к новой электросети

Правление СНТ «Звездочка» сообщает, что работы по созданию внутренней электросети СНТ завершены.

Созданная в СНТ линия электропередач построена и укомплектована в полном объеме, подключена к сетям ЛенЭнерго, испытана и передана в эксплуатацию. При подключении к ней Абонентам обеспечивается электрическая мощность 15 кВт трехфазного тока.

Подключение Абонентов к новой внутренней электросети СНТ выполняется по договору с СНТ «Звездочка» ООО «СтройМонтажБур» – компанией-подрядчиком, выполнившим работы по созданию новой внутренней электросети СНТ, в соответствии с документом «Технические условия для присоединения к электрическим сетям садовых домов, расположенных в СНТ «Звездочка»» и согласно спискам, подаваемым правлением СНТ.

При подключении абоненту на наружной стене дома устанавливается узел учета (счетчик потребляемой электроэнергии предписанного типа с автоматами защиты, смонтированный в вандалоустойчивом металлическом ящике), который соединяется с предусмотренной для данного абонента точкой подключения к электросети СНТ посредством кабельной линии, выполненной из кабеля марки СИП 16 или аналогичного, с установкой необходимых пломб.

Стоимость выполнения работ по подключению абонента к электросетям СНТ составляет 24 (двадцать четыре) тыс. руб.(По состоянию на 15.02.2018 г. В дальнейшем указанная стоимость может быть пересмотрена ввиду инфляции рубля, изменения стоимости комплектующих изделий или по иным объективным причинам). В указанную стоимость входят:

— Абонентский узел учета в сборе (счетчик потребляемой электроэнергии предписанного типа, автоматы защиты, металлический ящик в вандалоустойчивом исполнении, детали и узлы крепления, техническая документация);
— Установка абонентского узла учета в месте, согласованном с Абонентом и соответствующем требованиям «Технических условий…» (Предусматривается установка абонентского узла учета на ближайшей к точке подключения стене садового дома Абонента. Если Абонент настаивает на ином варианте установки узла учета и это вызывает необходимость установки дополнительных опор, существенно увеличивает расход электрического кабеля на создание линии подключения узла учета к точке подключения или существенно увеличивает трудоемкость работ по подключению Абонента, Подрядчик оставляет за собой право выставить Абоненту дополнительный счет, в котором будут учтены указанные издержки);
— Изготовление и монтаж кабельной линии для подключения узла учета к точке доступа, включая требуемые комплектующие изделия и расходные материалы, и ее подключение к абонентскому узлу учета;
— Подключение кабельной линии к точке доступа сети электроснабжения СНТ, включая проведение требуемых проверок и установку пломб.

Гарантия на выполненные работы – 1 год.

Образец абонентского узла учета, устанавливаемого при подключении Абонента к электросетям СНТ, имеется в распоряжении Правления СНТ и доступен для ознакомления.

Подключение внутренних сетей абонента к узлу учета в состав работ по подключению абонента к электросетям СНТ не входит. Указанные работы могут быть выполнены Абонентом любым законным способом, в т.ч. в результате привлечения Подрядчика, его специалистов, электрика СНТ (по согласованию сторон).

Для подключения к электросетям СНТ Абонент должен:

— Написать заявление с просьбой о подключении своего участка к электросетям СНТ и подать его в Правление СНТ или Председателю Правления СНТ;
— Внести в кассу СНТ или перечислить на расчетный счет СНТ средства для оплаты стоимости подключения;
— В назначенное время обеспечить доступ специалистов и техники Подрядчика к месту выполнения работ и присутствовать при выполнении работ;
— Согласовать с Подрядчиком место установки абонентского узла учета;
— По завершении работ подписать трехсторонний акт сдачи-приемки работ.

После подписания трехстороннего акта сдачи-приемки работ Абонентом, Заказчиком (СНТ «Звездочка») и Подрядчиком (ООО «СтройМонтажБур») абонентский узел учета запитывается от электросетей СНТ и на него начинает действовать гарантия, установленная Подрядчиком.

Работы по подключению Абонентов к электросетям СНТ будут выполняться по мере формирования групп Абонентов, обеспечивающих загрузку бригады специалистов Подрядчика, выполняющих работы по подключению.

Примечания:

— В связи с вводом в эксплуатацию новой внутренней сети электроснабжения СНТ ранее существовавшая в СНТ «Звездочка» сеть электроснабжения, обеспечивавшая в ограниченном объеме электроснабжение СНТ от сетей ОАО «Звезда», в связи с аварийным состоянием будет в ближайшее время отключена от сетей питания и демонтирована.
— Подключение абонентов к новой внутренней электросети СНТ выполняется при условии уплаты ими целевого взноса на электрификацию СНТ (согласно решению общего собрания садоводов СНТ «Звездочка», протокол №7/16 от 18.06.2016). Лица, не уплатившие указанный взнос, к подключению допущены не будут.
— Для внесения наличных средств в кассу СНТ: кассир СНТ принимает платежи каждую субботу, с 12:00 по 14:00 мск., в помещении Правления СНТ.
— Для перечисления средств на расчетный счет СНТ: СНТ «Звёздочка», ИНН 7811114636, КПП 781101001, ОГРН 1037825035016, 192012, г. Санкт-Петербург, ул. Грибакиных, д.40, р/с 40703810594510001316, к/с 30101810100000000778, БИК044030778, Северо-Западный филиал ПАО РОСБАНК.

Режим работы органов управления и сотрудников СНТ

1. Прием садоводов председателем и членами правления: 1 суббота каждого месяца с 14 до 15 часов.
2. Прием письменных обращений садоводов осуществляется следующим образом:
— На почтовый адрес: 192012 СПб, ул. Грибакиных, дом 40, садоводство «Звёздочка».
— На адрес электронной почты (e-mail): dacha.1950@mail.ru
— Путем личного посещения в часы приема садоводов председателем и членами правления, (см. п. 1)
3. Прием платежей от садоводов осуществляется следующим образом:
— Перечислением средств на расчетный счет СНТ. Реквизиты.
— Путем оплаты наличными денежными средствами казначею садоводства.
4. Приемное время казначея СНТ: каждая суббота с 12 до 14 часов.
Примечание : Председатель организует собрания правления по мере необходимости, но не реже 1 раза в месяц.
Примечание: В служебные обязанности бухгалтера не входит общение с садоводами.
5. Обращения садоводов по финансовым вопросам направляются в ревизионную комиссию СНТ по официальным адресам СНТ с пометкой «для ревизионной комиссии».
6. Заявки электрику и сантехнику принимаются путем самостоятельной записи в журнал заявок. Журнал доступен в часы работы казначея.

Проекты документов

Проект «Регламента ведения садоводческой деятельности», а также утвержденный общим собранием №13/17 от 02.09.2017 г. «Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Звёздочка» с лицом ведущим садоводство в индивидуальном порядке (без участия в Товариществе) на территории СНТ «Звёздочка»» можно скачать в разделе «Документы».

Общее собрание

Общее собрание состоится 02.09.2017

в 12:00 на участке 78 (у ДОТа)

Повестка дня:

1. Прием новых членов и исключение выбывших.
2. Доклад председателя правления о состоянии дел.
3. Отчёт ревизионной комиссии.
4. Электроснабжение СНТ.
5. Утверждение расходов СНТ (сметы) на 2018 год.
6. Утверждение текста «Регламента проживания в СНТ».
7. Утверждение текста «Договора с индивидуалом».
8. Разное.

В связи с принятием 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ВЕДЕНИИ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» правление разрабатывает новые версии основных документов. В ближайшее время они будут доступны для ознакомления.

Новые тарифы

В связи с изменением с 1 июля 2017 года тарифов на электроэнергию и водоснабжение, при оплате полученных ресурсов следует применять следующие значения тарифов:
4.60 руб. за один Квт/Час электроэнергии полученной после 1 июля 2017 года.
36.21 руб. за один кубический метр воды полученной после 1 июля 2017 года.
Лицам, оплатившим полученные ресурсы по старым тарифам, следует сделать перерасчет и осуществить доплату.

До июля 2017: Тарифы: вода — 27,4 руб за куб.метр, электричество — 4,4 руб за квт.
Членский взнос — 8,81 руб за кв.метр, целевой взнос на электричество 15000 руб.

Реквизиты садоводства для оплаты по безналичному расчету ЗДЕСЬ.
Образец платежного поручения ЗДЕСЬ.