СУББОТНИК по уборке прилегающей территории садоводства состоится в субботу 18 мая 2024 года в 11:00 часов.
Машина для вывоза мусора заказана на 14:00 часов.
С участков мусор не выносить !!! Также не будут приниматься автомобилем к вывозу шины, ветки, крупногабаритные предметы.
Уважаемые садоводы! Правление СНТ «Звёздочка» приглашает 09.05.2024 года в 12:00 часов всех желающих принять участие в возложении венка у дота (возле участка 78, 15 линия) в память о погибших в годы Великой Отечественной войны и поздравить наших садоводов-ветеранов ВОВ с Днём Победы.
В ходе многочисленных судебных заседаний по гражданскому делу в отношении садовода Зуева об его долге перед СНТ за потребленную электроэнергию, в результате плодотворной работы Председателя Правления СНТ «Звездочка» Фролковой А.Н. и плотной работы с юристом, представляющим интересы СНТ «Звездочка», 14.02.2024г. судьей Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга было вынесено решение о частичном удовлетворении иска в пользу СНТ.
В-итоге, АО «Петербургская сбытовая компания» полностью вернула долг садовода Зуева на расчетный счет СНТ в размере 57 483,30руб.
02 марта 2024г. в 14:00 в помещении правления СНТ (3-я линия) состоится заседание комиссии по доработке Устава СНТ «Звёздочка».
В связи со сложными погодными условиями первое заседание комиссии состоится не ранее февраля 2024г.
Правление СНТ продолжает принимать заявки от садоводов в состав данной комиссии.
Общим собранием СНТ «Звёздочка» 12.11.2023г. приняты решения:
1. Утвердить изменения в реестре членов СНТ «Звёздочка».
2. Утвердить отчет Правления СНТ «Звёздочка» о проделанной работе за прошедший период.
3.1. Утвердить финансово-экономическое обоснование размера членских взносов и платы, в соответствии с ч.3 ст.5 ФЗ-217, на 2024 год.
3.2. Утвердить размер членских взносов и сметы расходов СНТ «Звёздочка» на 2024 год.
4. Утвердить сроки ежемесячной подачи показаний приборов учета воды и электроэнергии в Правление СНТ «Звёздочка» не позднее «01» числа месяца, следующего за расчетным.
5. Утвердить срок ежемесячной оплаты за потребленную воду и электроэнергию на расчетный счет СНТ «Звёздочка» до «10» числа месяца, следующего за расчетным.
6. Утвердить пени за просрочку ежемесячной оплаты за потребленную воду и электроэнергию в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки.
7. Принять решение о выводе объектов земельных участков №№ 2, 3, 4, 5, 9, 10, 12 из общего договора между СНТ «Звёздочка» и ПАО «Ленэнерго» и переводу на прямые договоры в связи с наличием лицевых счетов у собственников данных земельных участков в АО «ЕИРЦ СПб».
Общим собранием СНТ «Звёздочка» 12.11.2023г. не приняты решения:
8. Принять решение о не подключении к летнему водопроводу земельных участков, имеющих подключение к всесезонному водопроводу либо имеющих прямые договоры с ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».
9. Утвердить новый Устав СНТ «Звёздочка» в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Перед открытием Общего Собрания Садоводов СНТ Звездочка 12.11.2023 Ганистратенко Н. В. (представитель по доверенности собственника земельного участка № 75 Ганистратенко С. В.) предоставила обращение к собранию о том, что Ганистратенко Н. В. и Ганистратенко С. В. обвиняют правление СНТ «Звездочка» в изготовлении подложного Устава СНТ «Звездочка» и фальсификации деятельности Садоводства на основании указанного.
Обращение к собранию от 12 ноября 2023г.
от Ганистратенко Сергея Васильевича.
Уважаемые садоводы!
Довожу до Вас информацию о том, что Фролкова Александра Николаевна с 200- г. руководит СНТ «Звёздочка» без Устава . Устав СНТ является вторым по важности документом после законов № 66 — ФЗ от 1998 г., и № 217 -ФЗ от 29.07.2017 года. Факт отсутствия Устава свидетельствует об отсутствии полномочий у Собрания членов садоводства. На проведении собраний и принятии на них решений обязательных для исполнения всеми членами садоводства.
Факт отсутствия Устава ставит под сомнение легитимность деятельности Правления садоводства, а также достоверно свидетельствует об отсутствии его полномочий взыскивать взносы, поскольку такое право предоставляется именно Уставом садоводства.
Вместе с тем Правление садоводства изготовило подложный Устав, он прилагается к исковым заявлениям о взыскании задолженности по взносам, которая рассчитывается и взымаетъся без наличия законных оснований.
Подложный Устав был предоставлен Мировому судье Судебного участка № 134 Санкт-Петербурга в рамках гражданского дела № 2-1366/2021-134.
На основании ч.5 ст.327 УК РФ использование заведомо подложного документа, за исключением случаев, предусмотренных частью третьей настоящей статьи, наказывается штрафом в размере до 80 тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осуждённого за период до 6 месяцев, либо обязательными работами на срок 480 часов, либо арестом на срок до 6 месяцев.
В статье 33 Конституции РФ закреплено право гражданина РФ на обращение лично в государственные органы и органы местного самоуправления.
Для реализации указанного права существует закон от 2 мая 2006 г. № 59 ФЗ » О порядке рассмотрения обращений граждан РФ, который распространяет своё действие на все обращения граждан.
На основании вышеизложенного 28 сентября 2023г., документы отправлены в Следственный комитет РФ Бастрыкину А.И., 31 октября 202 3г. написана жалоба в прокуратуру Санкт-Петербурга государственному советнику юстиции 3 класса Мельникову Виктору Дмитреевичу.Сергей Васильевич Ганистратенко., Наталья Владимировна Ганистратенко,
Обращение Ганистратенко С.В. и Н.В.
В ходе собрания правление проинформировало садоводов о поступившем перед началом собрания обращении Ганистратенко Н. В. и Ганистратенко С. В. с обвинениями в адрес правления СНТ «Звездочка» об отсутствии у СНТ оригинала Устава и его подделке для предоставления в суд. Правлением СНТ «Звездочка» всем присутствующим на собрании садоводам был предъявлен оригинал Устава СНТ «Звездочка» от 2001г., подлинность которого была удостоверена лицами, ответственными за создание, утверждение и регистрацию данного Устава, принятого общим собранием садоводов 10.06.2001г.
Проект устава СНТ Звездочка 2023
— с учетом предложенных садоводами и рассмотренных Правлением поправок.
12 ноября 2023 года, в воскресенье, в 12:00 в садоводстве на 78 участке (за дотом, 15 линия) состоится очередное Общее собрание садоводов.
Повестка дня:
1. Исключение из членов СНТ «Звёздочка» и информирование о приеме новых членов СНТ «Звездочка»;
2. Отчет Правления СНТ «Звёздочка» о проделанной работе за прошедший период;
3. Утверждение финансово-экономического обоснования размера членских взносов и платы, предусмотренной ч.3 ст.5 217-ФЗ, утверждение размера членских взносов и сметы расходов СНТ «Звёздочка» на 2024 год;
4. Утверждение сроков ежемесячной подачи показаний приборов учета воды и электроэнергии в Правление СНТ «Звездочка» не позднее «01» числа месяца, следующего за расчетным;
5. Утверждение сроков ежемесячной оплаты за потребленную воду и электроэнергию на расчетный счет СНТ «Звездочка» до «10» числа месяца, следующего за расчетным;
6. Утверждение пени за просрочку ежемесячной оплаты за потребленную воду и электроэнергию в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки;
7. О принятии решения о выводе объектов земельных участков №№ 2, 3, 4, 5, 9, 10, 12 из общего договора между СНТ «Звездочка» и ПАО «Ленэнерго» и переводу на прямые договоры в связи с наличием лицевых счетов у собственников данных земельных участков в АО «ЕИРЦ СПб».
8. О принятии решения о не подключении к летнему водопроводу земельных участков, имеющих подключение к всесезонному водопроводу либо имеющих прямые договоры с ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»;
9. Утверждение нового Устава СНТ «Звездочка» в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
Правление СНТ «Звёздочка» напоминает, что для принятия участия в Общем собрании садоводов 12.11.2023г. лицам, представляющим интересы собственников земельных участков по доверенности, необходимо при себе иметь оригинал доверенности (с правом принятия участия на общем собрании садоводов). Лицам, представляющим интересы собственников земельных участков по нотариальной доверенности, необходимо при себе иметь оригинал доверенности (с правом принятия участия на общем собрании садоводов) и её копию (для приобщения к материалам Общего собрания садоводов). В ином случае указанные лица не смогут принять участие в Общем собрании садоводов.
В связи с похолоданием отключение летнего водопровода состоится в понедельник, 9 октября.
Общим собранием СНТ «Звездочка» 17.06.2023г. приняты решения:
1. Утвердить изменения в реестре членов СНТ «Звездочка».
3. Принять отчёт ревизионной комиссии СНТ «Звёздочка» за 2022г.
4. Утвердить установку индивидуальных приборов учета потребляемой воды летнего водопровода на землях общего пользования.
5. Утвердить срок оплаты целевого взноса на адресные таблички линий СНТ «Звёздочка» по 31.08.2023г. и размер пеней за просрочку оплаты 2% за каждый месяц просрочки.
6. Принять порядок расчета членского взноса в зависимости от наличия прямых договоров садоводов с ресурсоснабжающими организациями.
7. Закрепить право Общим собранием садоводов на изменение заработной платы сотрудников товарищества в связи с изменением величины МРОТ согласно законодательству Санкт-Петербурга.
8. Утвердить срок представления в Правление СНТ «Звездочка» предложений по совершенствованию проекта Устава СНТ «Звездочка» по 31.08.2023г.
Правление СНТ «Звёздочка» напоминает, что для принятия участия в общем собрании садоводов 17.06.2023г. лицам, представляющим интересы собственников земельных участков по нотариальной доверенности, необходимо при себе иметь оригинал доверенности (с правом принятия участия на общем собрании садоводов) и её копию (для приобщения к материалам общего собрания). В ином случае указанные лица не смогут принять участие в общем собрании садоводов.
17 июня 2023 года, в субботу, в 12:00 в садоводстве на 78 участке (за дотом, 15 линия) состоится очередное общее собрание садоводов.
Повестка дня:
1. Исключение из членов СНТ «Звёздочка»;
2. Информация Председателя правления СНТ «Звёздочка» о проделанной работе за прошедший период;
3. О принятии отчёта ревизионной комиссии СНТ «Звёздочка» за 2022г.;
4. Об утверждении установки индивидуальных приборов учета потребляемой воды летнего водопровода на землях общего пользования;
5. Об утверждении срока оплаты целевого взноса на адресные таблички линий СНТ «Звёздочка» и размере пеней за просрочку оплаты;
6. Об уточнении порядка расчета членского взноса в зависимости от наличия прямых договоров садоводов с ресурсоснабжающими организациями;
7. О закреплении права Общим собранием садоводов на изменение заработной платы сотрудников товарищества в связи с изменением величины МРОТ согласно законодательству Санкт-Петербурга;
8. Обсуждение проекта нового Устава СНТ «Звездочка» в соответствии с требованиями 217-ФЗ и утверждение срока представления в Правление СНТ «Звездочка» предложений по совершенствованию проекта Устава СНТ «Звездочка».
29-30 апреля 2023 года будет проходить подключение летнего водопровода.
Садоводам необходимо подготовить счетчики и краны.
Те садоводы, которые будут отсуствовать — смогут подключиться в следующие выходные, 6-7 мая, по предварительной заявке.
СУББОТНИК по уборке прилегающей территории садоводства состоится в субботу 29 апреля 2023 года в 11.00 часов.
Машина для вывоза мусора заказана на 14.00 часов.
С участков мусор не выносить !!! Также не будут приниматься автомобилем к вывозу шины, ветки, крупногабаритные предметы.
Садовод Кокарев подал иск, оспаривающий решение Общего собрания Садоводов СНТ «Звездочка» по перераспределению земель общего пользования. В связи с этим собственник 13-го участка, ключевого для строительства и реконструкции водопровода, запретил проведение работ на его участке. Из-за этого Правление вынуждено приостановить работы по строительству и реконструкции водопровода до урегулирования данной ситуации.
В связи с тем, что бытовка правления не имеет утепления, прием садоводов в зимний период осуществляется правлением в первую субботу месяца только при наличии заявок.
C 1 декабря 2022 года установлены следующие тарифы:
Тарифы указаны с учетом НДС.
Так как средства на реконструкцию «рогатки» были получены из иного источника — садоводы могут вернуть ранее оплаченный целевой взнос на реконструкцию. Бланк заявления:
Вы можете использовать взнос по своему усмотрению: вернуть целиком — или зачесть всю сумму или ее часть его в счет будущих взносов (в первую очередь членского взноса за 2022 год). В случае возврата пожалуйста правильно и полностью указывайте реквизиты для возврата.
В связи с наступающими заморозками отключение летнего водопровода состоится в понедельник, 24 октября 2022г.
Общим собранием СНТ «Звездочка» 02.10.2022 приняты решения:
1 Утвердить изменения в составе членов СНТ «Звездочка».
2 Утвердить отчёт председателя Правления СНТ «Звёздочка» Фролковой А.Н. о работе,
проделанной Правлением за отчётный период (2021-2022 г.г.).
3 Избрать на должность председателя Правления СНТ «Звёздочка» Фролкову А.Н.
(Паспорт xxxx xxxxxx, выдан xx отделом млиции Невского района, г.
Санкт-Петербурга xxxxxxг., код подразделения xxx-xxx). Нотариальное
заверение подписи председателя СНТ «Звёздочка» не требуется.
4 Избрать на должности членов Правления СНТ «Звёздочка» Прусакова А.А.
и Сухомлинова А.А.
5 Избрать на должности членов ревизионной комиссии СНТ «Звёздочка» Гаревского А.А.,
Луцкевича А.М. и Малинину Т.Л.
6 Принять финансово-экономическое обоснование размера членских взносов и платы, а
также смету расходов СНТ «Звёздочка» на 2023 год (вариант Б, без учёта требований по
оплате СНТ «Звёздочка» услуг РО).
7 Передать в собственность части земли общего назначения, находящиеся в фактическом
пользовании владельцев земельных участков №№ 1; 4; 7; 13 за плату, по кадастровой
стоимости, путём перераспределения.
8 Исключить земельные участки территории 10003 (за Власьевским переулком, за дотом)
из состава земель СНТ «Звёздочка», на основании поданных заявлений собственников
земельных участков.
ФЭО -2023
Смета Звездочка на 2023 год
Смета Звездочка на 2023 год — c РО
ОТЧЁТ правления 21-22г